Detalii Proprietate
- Nr. camere:2
- S. utila:42.41 mp
- S. balcoane:8.77 mp
- S. utila totala:51.18 mp
- S. construita:48.75 mp
- Comp.:Semidecomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 11
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- Nr. balcoane:1
- Nr. parcari:1
- Pret garaj:13.000€
- An constructie:2017
- An renovare:2021
- Structura:Caramida
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:S+P+11
- Orientare:Sud-Vest
- Clasa energetica:B
Vă propun spre vânzare un apartament cochet, situat în complexul rezidențial Viva City, una dintre cele mai căutate locații din Cluj-Napoca, chiar lângă Iulius Mall și baza sportivă Gheorgheni.
📐 Suprafață utilă: 42,41 mp
🌅 Balcon generos: 8,71 mp
🏢 Etaj: 11 / 11 (fără vecini deasupra, liniște maximă)
☀️ Orientare: Sud-Vest – lumină naturală pe tot parcursul zilei
🌇 View: panoramic superb asupra orașului
🛋️ Compartimentare
Living open-space cu bucătărie
1 dormitor
Baie
Balcon spațios (ideal pentru relaxare)
💰 Investiție excelentă
Apartamentul este închiriat la 570€/lună
Posibilitate de preluare chiriaș (randament imediat)
🚗 Extra (opțional)
Loc de parcare subteran: 13.000 €
Boxă depozitare (~4 mp): 3.000 €
🏢 Despre complexul Viva City
Complex rezidențial premium, cunoscut pentru:
🛗 2 lifturi moderne pe scară
🔒 acces securizat (interfon, bariere)
🌳 spații verzi amenajate
🏀 zone de agrement și relaxare (terenuri sport, locuri de joacă)
🏃 proximitate Baza Sportivă Gheorgheni
🛍️ acces imediat la Iulius Mall
🚌 transport în comun în apropiere
☕ restaurante, cafenele și servicii la câțiva pași
⭐ Avantaje cheie
locație top în Cluj
etaj superior cu vedere deschisă
ideal pentru investiție (închiriat deja)
compartimentare eficientă
balcon mare
📞 Concluzie
O proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sigură, într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din oraș.
