CASA INDIVIDUALĂ NOUA, calitate deosebita, vedere panoramica!

ANUNȚ DEZMIR

DEZMIR CASE ACTUALE - case de la specialiști
Un proiect marca GSM CONSTRUCT IMOBILIARE
Nu inovăm, doar ne facem treaba impecabil!

☎️ 0773390153
💶💶235 000 euro, negociabil💶💶
Reducere in funcție de avans!

PDF 4 pagini - Stadiu predare construcție
PDF 24 pagini - etapele edificării constructiei, poze și explicații
PDF 22 pagini - propunere de amenajare interioară


🌿Casă in standard nZeb, cheltuieli de întreținere aproape ZERO🌿
- termosistem de 15 cm✅
- fundație izolata cu polistiren de 10cm✅
- încălzire in pardosea P+E+M, grupuri de pompare, 6 termostate, senzori temperatura in șapă✅
- banda etanșare ferestre PENOSIL
- Tâmplărie SALAMANDER 82, 7 camere, 3 sticle, low-e, 4 sezoane✅
- Izolație mansarda spumă cu celula închisă✅

🚗 4 parcări
🔥 zonă barbeque
🌞 orientare S-E
🛀 4 băi
🚪 6 camere
🛌 3/4 dormitoare
🎮🎯🎱🎲 camera HOBBY 30 mp
📺 LIVING 40mp
👩‍🍳 Bucătărie închisă 13mp
🆘 Sistem de securitate 🆘

☎️ 0773390153

Va prezentam spre vanzare una dintre cele mai calitativ construite case individuale din apropierea Clujului!

Ne situam in Dezmir, la 5 minute de Aerport, pe o straduta privata, inchisa, cu panorama frumoasa si inconjurati de o liniste absoluta!

Casa se preda complet finisata pe exterior, inclusiv gradina de 465 mp aferenta!

Compartimentarea este ideala pentru o familie:

* Parter: living+dining, hol, baie și o bucatarie inchisa

*Etaj: dormitorul matrimonial cu baie proprie si dressing, 2 dormitoare pentru copii si o baie pentru cele 2 dormitoare

*Mansarda: OPEN space mare de 60mp, o baie cu masina de spalat haine si uscator haine si mai multe spatii pentru depozitare

La interior casa se preda semifinisata si are urmatoarele dotari care o deosebesc:

* Incalzire in pardoseala premium, cu Garantie ( La parter, etaj, dar si la mansarda)

* Sistem de recirculare a apei calde menajere pentru a beneficia de comforul apei calde instant

* Grup de pompare pentru incalzire pe fiecare nivel

* Rezervoare incastrate TECE pentru fiecare WC

* Intrerupatoare cap-scara pentru iluminat la toate pozitiile din casa

** Panou de comanda a sistemului de alarma
la parter si la etaj

* Termostate cu senzor de temperatura in sapa pentru fiecare camera in parte

* La mansarda s-a pregatit instalatia pentru o baie cu masina de spalat haine, uscator de haine!

* Toate elementele din beton expuse intemperiilor au fost hidroizolate in doua straturi, iar terasa și balconul termoizolate suplimentar cu polistiren extrudat pentru evitarea oricăror punți termice.

* Casa a fost izolata termic cu polistiren de 15 cm EPS 80

* Planseul de lemn dintre etaj si mansarda a fost izolat cu un strat de spuma cu celula inchisa (coeficient de transfer termic: spuma cu celula inchisa- 0,021 w/mk, polistiren/vata - 0,033 w/mk)

☎️ 0773390153

Punem la dispoziție proiect de finisare și mobilare interioară făcut de designer, un document de 4 pagini cu stadiul de predare ce include toate dotările casei și încă un document ce reunește o serie de poze din timpul edificării construcție care atesta materialele incorporate și calitatea execuției.

Suprafata utila totala, incluzand mansarda este de 170 mp

Se poate opta pentru montarea unei pompe de caldura si a panourilor foto-voltaice.

Pentru orice detalii care considerati ca ar fi de interes va asteptam la o vizionare!

☎️ 0773390153