Duplex Jucu de Sus Utilat si Mobilat teren 550 mp garaj

Imogroup vă propune spre vânzare un duplex poziționat excelent în Jucu de Sus, într-un cartier nou, retras și select, construit în 2023. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu generos și confort modern, la aproximativ 30 de minute de Cluj-Napoca (în afara orelor de vârf).

Imobilul este amplasat pe un teren de 550 mp și are o suprafață utilă de 119 mp, fiind dispus pe P+E+pod. Se vinde la cheie, complet mobilat și utilat, cu accent pe eficiență energetică și costuri reduse de întreținere.

Compartimentare

Parter:
Hol de intrare, baie cu duș walk-in, debara cu ușă sub scară, living luminos cu suprafețe vitrate mari, bucătărie spațioasă și luminoasă, cameră tehnică și ieșire pe terasă acoperită.

Etaj:
Hol, baie cu cadă, trei dormitoare, dormitor matrimonial cu baie transformată în dressing și acces în pod (spațiu generos pentru depozitare).

Dotări și confort

Proprietatea beneficiază de sistem fotovoltaic de 5 kW cu stocare de 5 kW, încălzire în pardoseală cu automatizare smart pe zone, sistem de ventilație cu recuperare de căldură controlabil din telecomandă sau telefon, rulouri exterioare electrice smart la dormitoare, sistem de supraveghere video montat în față și în spate, izolație exterioară de 15 cm (peste standard), bucătărie complet mobilată și utilată cu electrocasnice aflate în garanție. Imobilul dispune de toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare și internet.

Construcție

Structură din cărămidă, plăci din beton armat, acoperiș din tablă, construcție solidă, gândită pentru locuire pe termen lung.

Curte și exterior

Curtea este complet amenajată și împrejmuită, cu terasă acoperită pe toată lățimea casei, mobilier exterior, gazon cu irigare automată, sistem automatizat pentru gard viu, bazin îngropat pentru captarea apei pluviale cu posibilitatea racordării la sistemul de irigație, grădină de legume de aproximativ 35 mp, loc de joacă pentru copii, anexă/garaj pentru un autoturism sau depozitare și posibilitate de parcare pentru 4-5 mașini în curte. Accesul este asfaltat.

Localizare și avantaje

Școală și grădiniță la 5 minute de mers pe jos, magazin și stație de autobuz la aproximativ 10 minute, parc de joacă situat chiar în fața casei. Zona este locuită, liniștită, fără asociație de proprietari și fără costuri de administrare.

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă energetic și gata de mutare, într-o zonă aerisită, aproape de oraș.