IMOGROUP utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Vila Panoramică din Borhanci – Lux, Design și Rafinament la Superlativ | 0%

Cluj-Napoca, Borhanci / Calea Borhanciului

1.198.500€
ID: P111419 447
8 Camere 5 Bai 320.00 m2 830 m2 teren
TOP Exclusivitate
  • Nr. camere:8
  • S. utila:320.00 mp
  • S. terase:132.07 mp
  • S. utila totala:452.07 mp
  • S. construita:407.00 mp
  • S. teren:830.00 mp
  • Nr. bucatarii:2
  • Nr. bai:5
  • Nr. parcari:3
  • Nr. garaje:1
  • Front stradal:27.00 m
  • Nr. fronturi:2
  • An constructie:2022
  • An renovare:2023
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1+M
  • Orientare:Mixta
  • Clasa energetica:A

Oază de eleganță în Borhanci – Reședință spectaculoasă cu vedere panoramică, 7 dormitoare și finisaje ultra-premium

Vă invităm să descoperiți o proprietate remarcabilă, destinată celor care caută nu doar o casă, ci un stil de viață. Situată în inima cartierului Borhanci, această vilă unică oferă vedere panoramică de 360° de pe cele trei terase generoase și o îmbinare perfectă între design contemporan, tehnologie inteligentă și confort absolut.

Construită pe un teren de 830 mp (cu 130 mp drum privat), reședința dispune de:

🔹 7 dormitoare spațioase – fiecare un refugiu intim, cu lumină naturală abundentă
🔹 Living spectaculos cu șemineu – perfect pentru seri liniștite sau socializări elegante
🔹 5 băi ultra-finisate – marmură, lemn natural, obiecte sanitare premium
🔹 2 bucătării complet echipate – una cu acces direct din curte, ideală pentru evenimente
🔹 Etaj retras tip apartament – complet independent, ideal pentru oaspeți sau birou privat
🔹 Garaj generos acoperit + spații tehnice bine organizate

Tehnologie și rafinament:
Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile
Parchet stratificat (7 foi), periat manual
Sistem smart home: termostate digitale, touch screen, temporizatoare de căldură
Pompa de căldură, purificatoare de aer, geamuri tripan pentru confort total
Izolație fonică și termică excelentă
Grădină amenajată cu bun gust:
Gazon impecabil, sistem automat de irigație, brăduți ornamentali
Terase cu vedere panoramică – spații ideale pentru relaxare sau entertaining
Această casă este o bijuterie arhitecturală, ideală pentru o familie care apreciază luxul discret, spațiul și liniștea unei zone exclusiviste.

🔑 Se predă complet finisată, cu băile echipate integral.
📍 Regim de înălțime P+E+ER
📞 Contactați-ne pentru o vizionare privată și lăsați-vă impresionați de acest colț de paradis din Borhanci.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, Fibra optica, Sistem irigatie
  • Sistem incalzire: Incalzire pardoseala, Semineu
  • Climatizare: Aer conditionat, Ventiloconvectoare
Finisaje
  • Izolatii: Bloc izolat termic
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta, Marmura
  • Podele: Parchet, Gresie, Marmura
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe
  • Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
  • Contorizare: Contor caldura, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Curte, Gradina
Zona
  • Amenajare strazi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
  • Priveliste: Panoramica, Spre munte, Spre oras

Cristian Dume

Sales Associate

Cristian Dume

0758545901
Suna Mesaj