SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT – GHEORGHENI, STRADA SEPTIMIU ALBINII

SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT – GHEORGHENI, STRADA SEPTIMIU ALBINII
Disponibilitate: 1 IANUARIE 2027

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial situat în cartierul Gheorgheni, pe strada Septimiu Albini, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, vizibilitate foarte bună și acces facil către principalele cartiere ale orașului.
Amplasarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Strada Septimiu Albini este o arteră importantă care asigură legătura între cartierele Gheorgheni, Borhanci și Bună Ziua și restul orașului, fiind utilizată zilnic de numeroși participanți la trafic.
În imediata apropiere se regăsesc Panemar, farmacia Catena, Duc Farm, magazine alimentare, clinici stomatologice, o academie de muzică piața agroalimentară Hermes și alte puncte de interes care generează activitate constantă în zonă.

CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI

Spațiul are o suprafață utilă de 84 mp, este dispus integral pe un singur nivel și a fost renovat integral în anul 2025.

Compartimentarea este practică și cuprinde două încăperi generoase, bucătărie și baie.

Principalele caracteristici:

- Suprafață utilă: 84 mp;
- Renovare integrală finalizată în 2025;
- Vitrină stradală de aproximativ 2,75 m;
- Front la stradă 6 metri;
- Intrare frontală, direct din stradă;
- Ieșire secundară către curtea comună;
- Curte îngrădită în fața imobilului;
- Acces la curtea comună din spatele imobilului;
- Două locuri de parcare în curtea comună;
- Centrală termică proprie;
- Acoperiș nou;
- Sistem de alarmă;
- Spațiu comercial conform actelor de proprietate.

POTENȚIAL COMERCIAL ȘI POSIBILITĂȚI DE UTILIZARE

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă posibilitatea adaptării și transformării în spațiu destinat alimentației publice, sub rezerva îndeplinirii condițiilor tehnice, urbanistice și sanitare și a obținerii avizelor și autorizațiilor necesare.

Un argument suplimentar îl constituie existența unui spațiu comercial învecinat care desfășoară deja activitate de alimentație publică.

Datorită poziționării, compartimentării și dotărilor, proprietatea poate fi potrivită și pentru:

- Cafenea, patiserie sau alte concepte de alimentație publică;
- Cabinet medical;
- Salon de înfrumusețare și servicii de estetică;
- Activități comerciale și showroom;
- Birouri sau spații pentru prestări servicii;
- Alte activități comerciale compatibile cu caracteristicile spațiului.

AVANTAJUL LOCAȚIEI

Poziționarea stradală, vitrina, accesul direct, traficul intens și proximitatea față de numeroase puncte comerciale și servicii transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă pentru antreprenorii care caută o locație vizibilă în cartierul Gheorgheni.

Preț solicitat: 1.700 EURO/LUNĂ, negociabil.

Disponibil începând cu 1 ianuarie 2027.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!