Detalii Proprietate
- S. teren:873.00 mp
- Front stradal:17.00 m
- Nr. fronturi:1
- Clasificare teren:Intravilan
- Regim inaltime:P+1+M
- Lungime teren:17.00 m
- Latime teren:50.00 m
- POT:0,6 %
- CUT:30.00
Oportunitate excelentă de investiție sau locuire în Baciu, Cluj, într-o zonă liniștită și în dezvoltare.
Proprietatea dispune de un teren generos de 873 mp, cu front stradal de aproximativ 17 m și o adâncime de ~50 m, având o formă ideală pentru dezvoltare rezidențială.
📄 Avantaj major:
Există Certificat de Urbanism emis, care permite:
construire 2 locuințe unifamiliale, împrejmuire, racorduri la utilități, fose septice
👉 Practic, terenul este pregătit pentru dezvoltare imediată.
🏗️ Potențial de dezvoltare
✔ 2 case individuale (varianta sigură și ușor de autorizat)
✔ duplex modern (2 unități locative) – ideal pentru investiție
✔ curte generoasă pentru fiecare unitate
👉 Terenul permite o organizare eficientă:
acces auto facil
zonă de parcare
grădină/spațiu verde în spate
📐 Caracteristici
Suprafață: 873 mp
Front: ~17 m
Adâncime: ~50 m
Teren drept, ușor de construit
Zonă în dezvoltare, cu case noi în apropiere
📍 Locație : https://maps.google.com/?q=46.786465,23.546003
Baciu – zonă liniștită, acces rapid spre Cluj-Napoca, ideal pentru locuință sau investiție
💡 Concluzie:
👉 Un teren rar, cu dimensiuni ideale și documentație pregătită, perfect pentru:
dezvoltatori, familii care vor două case, investiție în duplex
📞 Pentru detalii și vizionare, vă stau la dispoziție.
